مشاوران املاک

سرمایه گذاری در املاک سود چشمگیری را برای شوارتزنگر به ارمغان آورد و به او اجازه داد تا با خرید و فروش استراتژیک املاک، به سرعت ثروت جمع کند. او روی افزایش ارزش املاک سرمایه‌گذاری کرد و از طریق تلاش‌هایش در این زمینه تبدیل به یک میلیونر شد.

بعضا افرادی برای دیده شدن درصدی را اعلام می‌کنند، اما وقتی نرخ تابعی از رفتار و نرخ مسکن است، پیش‌گویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است.

مدیر سامانه خودنویس گفت: شنبه ۲۲ اردیبهشت به دلیل به روز رسانی سامانه املاک و اسکان امکان ثبت قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس مقدور نیست.

سخنگوی کمیسیون اصل نود گفت: طبق گزارش مدیران سامانه املاک و اسکان، تاکنون ۵۷۰ هزار واحد خانه خالی در شهرهای بالای ۱۰۰ هزار نفر شناسایی شده و اخطارهای لازم به صاحبان آنها مبنی بر پرداخت مالیات ارسال شده است.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان گفت: از ۲۵ اردیبهشت امسال صرفا مشاوران املاک دارای مجوز امکان استفاده از سامانه خودنویس را دارند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: مشاوران املاک تا پایان ۲۵ اردیبهشت ماه امسال فرصت دارند مجوزهای کاغذی خود را به الکترونیک (شناسه یکتا) تبدیل کنند.

دبیر اتحادیه املاک تهران، درباره کوچ معکوس از تهران گفت: اجاره در شهرهای اطراف هم‌ با تهران تفاوتی ندارد و یک چالش اساسی در زندگی تبدیل شده است.

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به پلمب یک‌هزار و ۳۵۰ واحد مشاور املاک متخلف در استان گفت: واحدهای صنفی متخلف ۲۱ میلیارد ریال جریمه شدند.

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از پلمب ۱۸۱۰ واحد مشاور املاک غیرمجاز از آغاز طرح ساماندهی مشاورین املاک تا کنون خبر داد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: ما می‌توانیم شرایط را به گونه‌ای مدیریت کنیم که در سامانه املاک و مستغلات هیچ مشاور املاکی نتواند کمیسیون بالاتر از تعرفه دریافت کند مشابه آنچه در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد همه چیز در سامانه ثبت شود، پیشنهاد داده‌ایم اما گوش ندادند و حتی خودشان هم برنامه ندارند.

مدیر کل تعزیرات حکومتی سیستان و بلوچستان از برخورد قاطع این اداره کل با مشاوران املاک متخلف در سطح استان خبر داد.

عضو کمیسیون عمران مجلس از الزامی شدن ثبت کد رهگبری معاملات مسکن در سامانه املاک و اسکان خبر داد و گفت: اگر مشاوران املاک این کار را انجام ندهند جواز آنها باطل می‌شود.

آدام همتی بازیکن اسبق پرسپولیس در کانادا به کار مشاور املاک مشغول است.

کوچ پزشکان عمومی و حتی متخصصان به مشاغل دیگر از جمله خدمات زیبایی و خرید و فروش املاک و بساز و بفروشی و... چند سالی است که به سرخط خبرهای جامعه پزشکی تبدیل شده است و کارشناسان، خالی شدن کشور از نیروی پزشکی را بحرانی جدی می‌دانند.

سال‌هاست که برخی مشاوران املاک فاقد مجوز و واسطه‌های ملکی دارای مجوز با اقدامات خود منجر به ایجاد اخلال در وضعیت بازار مسکن می‌شوند و در این بین چه بسا سرمایه برخی خانوارها را در معرض خطر قرار می‌دهند. با ایجاد فناوری‌های نوین، بخصوص سایت‌های اینترنتی فروش ملک، فرصت‌ها و تهدیدهای بازار مسکن نیز افزایش یافت.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک از شناسایی ۹۵۰ بنگاه املاک غیرمجاز در شهر تهران خبر داد و گفت:برای برخورد قانونی، اسامی این واحدها به اداره اماکن اعلام شده است.

یکی از مهمترین شاخه های صنفی که دارای بیشترین تخلف در بازار داخلی است، مشاوران املاک هستند که به دلیل ضعف قوانین و ساختارهای معیوب نظارتی به سرعت در حال گسترش و سو استفاده از فضای نابسامان بازار مسکن هستند.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن از تغییر فرمول محاسبه حق‌الزحمه مشاوران املاک با هدف جلوگیری از سوداگری خبر داد و گفت: وزارت راه سامانه کشف قیمت منصفانه مسکن ایجاد می‌کند.

نمایندگان مجلس در مصوبه ای به شعب تعزیرات حکومتی مجوز پلمب بنگاه های مشاورین املاک را دادند.

بررسی طرح ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی که یکی از اصول آن، قطع ارتباط حق کمیسیون املاک با ارزش معامله است، در دستور کار مجلس قرار گرفت.